Prix immobilier Batignolles : Comment évaluer votre bien ?
Que ce soit pour déclarer vos impôts, pour transmettre votre patrimoine, ou dans le cadre d’un projet de vente immobilière, vous cherchez peut-être à évaluer le prix immobilier de votre bien dans le quartier des Batignolles à Paris 17.
Vous êtes dans ce cas ? Soucieux de vous donner les clefs pour réussir tous vos projets immobiliers, Batignolles Immobilier, votre agence immobilière à Paris 17, vous présente les solutions à votre disposition pour évaluer le prix au m2 de votre appartement dans le quartier des Batignolles (Paris 17).
L’IMMOBILIER DANS LE QUARTIER DES BATIGNOLLES
Dans la mesure où l’immobilier doit se penser localement, vous devez vous intéresser à votre secteur, le quartier des Batignolles, pour définir le prix immobilier de votre appartement.
Des sites Internet comme MeilleursAgents nous partagent quelques données intéressantes à ce sujet. Voici ce que nous avons retenu comme intéressant :
- Le prix au m2 moyen dans le quartier des Batignolles est de 11 345 euros en décembre 2020. Les prix sont compris entre 8 201 euros et 14 466 euros.
- En décembre 2020, le nombre d’acheteurs est supérieur de 6 % au nombre de vendeurs. Les prix immobiliers dans le quartier des Batignolles devraient donc augmenter.
- Le délai de vente moyen s’établit à 49 jours.
Si elles permettent d’appréhender un peu le marché, les illustrations données ne suffisent pas à estimer la valeur d’un bien. En effet, il faut mettre en perspective votre appartement avec son marché pour évaluer sa valeur. Mais alors, de quelles solutions disposez-vous ?
L’ESTIMATEUR EN LIGNE : LA SOLUTION LA PLUS RAPIDE
Incontestablement, si vous souhaitez obtenir rapidement une idée de la valeur de votre appartement situé dans le quartier des Batignolles, vous devrez vous orienter vers les estimateurs en ligne.
À partir de données collectées par des entreprises, et en fonction de caractéristiques de votre bien, le logiciel va pouvoir vous donner une première estimation du montant auquel vous pouvez espérer céder votre bien immobilier.
C’est la solution la plus rapide, car il ne suffit que de quelques minutes pour obtenir une fourchette. Toutefois, vous vous en doutez, les résultats que vous obtiendrez ne seront pas très précis.
Mais alors, dans quel cas utiliser un estimateur en ligne pour évaluer son bien dans le quartier des Batignolles ? Au début d’un projet de vente, ou pour évaluer la pertinence d’une cession, l’estimateur immobilier sera pertinent !
Vous souhaitez évaluer le prix au m2 de votre bien dans le quartier des Batignolles ? Profitez gratuitement et sans engagement de notre solution !
L’EXPERTISE IMMOBILIÈRE : LA SOLUTION LA PLUS PRÉCISE
Réalisée par un expert immobilier, l’expertise immobilière est la solution la plus précise. Elle permet de découvrir une fourchette restreinte de la valeur d’un bien aux Batignolles ou ailleurs.
En se basant sur des méthodes scientifiques approuvées et adaptées à la typologie de l’actif, l’expert immobilier pourra vous délivrer une expertise qui aura une valeur importante en cas de litige ou de différend.
Toutefois, le prix d’une expertise immobilière est généralement élevé. C’est d’ailleurs pour cette raison que cette solution n’est pas toujours la plus recommandée.
Elle pourrait toutefois parfaitement s’adapter à certaines situations comme lors d’une succession compliquée ou pour réaliser une déclaration fiscale totalement transparente !
L’AVIS DE VALEUR : LA SOLUTION LA PLUS RENTABLE
Entre l’estimation en ligne, rapide, mais peu fiable, et l’expertise immobilière, fiable, mais onéreuse, il existe une solution qui sera adaptée dans de nombreuses situations. Il s’agit de l’avis de valeur.
Réalisé par l’agent immobilier, l’avis de valeur permet d’obtenir une fourchette restreinte du prix immobilier de votre bien dans le quartier des Batignolles à Paris 17 et d’avoir en votre possession un document authentique et pertinent pour faire valoir de solides arguments aux acquéreurs.
En plus d’être précise, cette prestation est souvent offerte par les agents immobiliers dans le cadre d’un projet de vente ! De notre côté, nous l’offrons et la réalisons en 48 heures et sans engagement !
Alors intéressé(e) ? Vous vendez votre appartement ? Confiez-nous l’estimation du prix immobilier de votre appartement dans le quartier des Batignolles à Paris 17 !
Batignolles Immobilier —
