Comment vendre son appartement rapidement à Paris 17 ?
Les propriétaires qui mettent en vente leurs biens immobiliers souhaitent généralement en obtenir un bon prix dans les meilleurs délais. Ce qui ne devrait pas être difficile pour un bien situé dans le 17e arrondissement de Paris où le marché est encore très dynamique.
Cela dit, il existe certains points qui peuvent retarder la vente de votre bien immobilier à Paris. Notre agence immobilière à Paris 17 vous donne les clés pour réussir à vendre rapidement votre appartement.
Référez-vous au prix du marché pour le prix de vente
Le prix joue un rôle primordial dans la vente d’un appartement à Paris 17. C’est d’autant plus essentiel dans un marché aussi concurrentiel et tendu comme celui du 17e arrondissement.
Pour espérer trouver un acquéreur rapidement, vous devez fixer un prix réaliste et correspondant au prix en vigueur sur le marché. Toutefois, il se peut que vous ne sachiez pas les données exactes du marché local. Aussi, vous devez faire appel au service d’un professionnel pour estimer votre appartement.
Une agence immobilière spécialisée dans le marché de Paris 17 est en mesure de faire une estimation de votre bien immobilier. De cette manière, vous êtes certain de trouver un prix juste pour la vente de votre appartement.
Notez qu’un bien surévalué a plus de mal à se vendre. Et bien évidemment, vous n’allez pas brader votre appartement. La solution la plus simple reste donc de contacter une agence immobilière.
Mettez en valeur votre appartement à Paris 17
Un appartement mis en valeur est plus susceptible de retenir l’attention des potentiels acheteurs. Il ne s’agit pas de faire de grands travaux de rénovation, mais de mettre en lumière les atouts de votre bien immobilier.
La technique la plus utilisée par les agences immobilières pour mettre en valeur un bien est le Home Staging. Cette méthode consiste à effectuer quelques travaux pour améliorer l’espace et l’aménagement de l’intérieur de l’appartement. Votre agence immobilière vous conseille également de dépersonnaliser votre appartement à Paris 17. Les acheteurs sont plus enclins à acheter un bien où ils arrivent à se projeter.
Le Home Staging peut être réalisé par votre agence immobilière dans le 17e arrondissement.
Regroupez les documents nécessaires à la vente
La signature de l’acte authentique chez le notaire peut être retardée en raison d’un dossier incomplet. Pour éviter cela, vous devez donc réunir bien avant même le placement du bien sur le marché tous les documents utiles à la vente :
- Le dossier de diagnostic technique ;
- Une pièce d’identité valide ;
- Le titre de propriété ;
- Le plan du bâtiment ;
- Les factures ;
- Les documents de travaux sur le bien ;
- L’avis d’imposition ;
- La taxe foncière ;
- Le règlement de copropriété ;
- L’état des comptes du propriétaire de l’appartement ;
- Le carnet d’entretien ;
- Les 3 derniers procès-verbaux de l’Assemblée générale ;
- Et tout autre document susceptible d’être utile pour conclure la transaction.
En regroupant préalablement tous ces documents, vous accélérez la vente en réduisant le délai entre la signature du compromis de vente et celle de l’acte de vente définitif.
Soignez votre annonce immobilière
L’annonce immobilière est le premier aperçu de votre appartement à Paris 17 pour les acheteurs. Dès ce premier contact, vous devez donc vous assurer que votre bien, du moins sa présentation attire les potentiels acquéreurs.
Faites de jolies photos qui mettent en valeur votre appartement pour retenir l’attention des acheteurs.
Veuillez également ajouter un texte descriptif clair et indiquant les atouts majeurs de votre bien immobilier dans le 17e arrondissement. Votre annonce peut même contenir toutes les informations sur la situation du bien. Ne vous privez pas de mentionner dans votre annonce les commerces et les commodités à proximité.
En faisant appel à une agence immobilière à Paris 17, cette dernière s’occupe de créer pour votre appartement une annonce immobilière professionnelle et efficace.
Choisissez une bonne agence immobilière à Paris 17
Une agence immobilière dans le 17e arrondissement de Paris maîtrise parfaitement le marché local. Elle connaît les points forts de chaque quartier de Paris 17. Ce qui lui permet de mettre en valeur les biens immobiliers qui lui sont confiés aux yeux des potentiels acheteurs. À ce sujet, vous pouvez trouver dans notre article suivant les projets transformants dans le 17e arrondissement de Paris.
L’agence immobilière à Paris 17 dispose également d’un vaste réseau. Par conséquent, il lui est plus facile de trouver des acheteurs. En plus de cela, grâce à ce réseau, votre annonce bénéficie d’une large diffusion, auprès de partenaires tels que cette agence immobilière à Paris 11.
Les vendeurs qui font appel au service d’une agence immobilière bénéficient tout au long de leur projet d’un précieux accompagnement. Ce professionnel de l’immobilier prend même en charge les visites en présélectionnant les acheteurs les plus sérieux.
Pour la vente de votre appartement à Paris 17, notre équipe est à votre écoute. Vous pouvez nous écrire en utilisant notre formulaire de contact.
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